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La saison des impôts a commencé. Pourtant, cette année, l’administration fiscale change de ton. Fini le temps des rappels courtois et des relances discrètes. En effet, le fisc se montre plus ferme.
Ce sont environ 4 millions de Français, soit 1 contribuable sur 10, qui risquent de recevoir une amende de 150 euros dans les prochains mois. La raison ? Un oubli pourtant simple à éviter.
Ce que le fisc reproche aux contribuables
La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) ne vise pas au hasard. Ce rappel à l’ordre concerne les propriétaires de biens immobiliers. Depuis 2023, ces derniers doivent en fait déclarer au fisc leur statut d’occupation. Ce dernier ne fait aucune différence et concerne chaque logement qu’ils possèdent.
Tout cela se fait sur le portail « Gérer mes biens immobiliers », une plateforme intégrée au site impots.gouv.fr. En 2023, tous les propriétaires ont alors dû remplir la déclaration pour enregistrer certains détails. Le bien est-il une résidence principale, secondaire, en location ou un logement vacant ?
Mais après cette première procédure, seuls les changements d’affectation sont à signaler. Un logement principal devenu secondaire ? Une location arrêtée ? Un bien qui reste vide ? Il faut absolument le notifier avant le 30 juin 2025.
C’est là que le bât blesse. En effet, 12 % des propriétaires n’ont toujours pas mis à jour la situation de leurs biens, rapporte L’Internaute. L’administration considère donc que ces contribuables sont en faute et prépare déjà les sanctions.
Une déclaration qui influence les impôts locaux
La campagne de la déclaration d’impôts est ouverte, alors vous avez intérêt à suivre les règles. Si jamais vous ne régularisez pas cette situation à temps, la note promet d’être bien salée.
Le risque ? 150 euros de sanction par bien non déclaré ou mal déclaré. Et elle s’appliquera automatiquement, sans autre avertissement. La ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin, a été claire à ce sujet. Les sanctions partiront en 2026, et les courriers tomberont dans les boîtes aux lettres des contrevenants. Une mauvaise surprise !
L’objectif ? Faire respecter les règles et garantir une fiscalité juste. Cette déclaration, ce n’est pas seulement une paperasse. C’est aussi des informations qui influencent les impôts de chaque commune, dont la taxe d’habitation. Elles impactent également la taxe sur les logements vacants.
À voir Impôts : cette case oubliée pourrait vous piéger et vous coûter horriblement cher
Oublier de déclarer qu’un bien est inoccupé, ou de signaler un changement d’usage, revient ainsi à fausser le calcul des impôts locaux. L’administration entend bien corriger ces erreurs. Mais cette fois, ce sera avec ou sans la coopération des propriétaires.
Comment éviter cette pénalité des impôts
Bien entendu, il n’est pas encore trop tard pour mettre la pendule à l’heure. La déclaration d’impôts vient à peine de commencer.
Alors, pour éviter l’amende, connectez-vous à votre espace personnel sur impots.gouv.fr. Allez ensuite dans la rubrique « Gérer mes biens immobiliers », puis vérifiez chaque logement répertorié. Vous remarquez une erreur ou un changement non indiqué ? N’attendez plus pour corriger.
La démarche prend moins de cinq minutes dans la majorité des cas. Pourtant, beaucoup l’ignorent ou repoussent l’échéance. Ils se retrouvent ainsi maintenant dans le viseur du fisc, pour un oubli qui est tout à fait évitable.
Les impôts deviennent donc plus exigeants, mais ils laissent le temps de se rattraper. Il reste encore plusieurs semaines avant l’échéance du 30 juin 2025. Mieux vaut anticiper que d’attendre un courrier qui fâche.
