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Les projets d’aménagement extérieur pourraient connaître un coup de frein en 2025. En effet, la taxe d’aménagement, qui s’applique déjà aux travaux de construction, va augmenter. Cette augmentation, bien que modérée par rapport aux années précédentes, risque de peser sur le budget des particuliers, notamment ceux souhaitant installer un abri de jardin. Découvrez les propriétaires qui en seront les cibles.
Taxe : les propriétaires lésés en 2025 ?
Les propriétaires de biens immobiliers vont devoir une nouvelle fois composer avec une hausse de la taxe d’aménagement. Selon les dernières informations, cette taxe, qui s’applique à toute construction dépassant 5 m², devrait augmenter de 1,76 % en 2025.
Cette hausse est une conséquence directe de l’évolution de l’indice du coût de la construction publié par l’Insee. Il s’agit de la neuvième augmentation consécutive de cette redevance locale, qui finance les collectivités. Cette taxe s’applique à plusieurs types de projets de conduction.
Cela peut par exemple être un abri de jardin, une terrasse couverte ou même une extension de maison. Il faut par ailleurs préciser que le montant de la taxe d’aménagement varie en fonction de nombreux critères. Parmi ces derniers, le lieu de résidence, les spécificités du projet, etc.
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Un décret officiel confirmant cette nouvelle hausse devrait paraître d’ici la fin de l’année au Journal officiel. Cependant, les propriétaires peuvent d’ores et déjà se préparer. Sinon, en attendant, ils peuvent estimer le prix d’installation d’un abri de jardin.
Abri de jardin : quid du prix d’installation ?
D’abord, comme nous l’avons dit, la localisation géographique du projet influe sur le coût. En 2025, la valeur forfaitaire par mètre carré devrait être de 1 054 euros en Île-de-France, contre 930 euros dans les autres régions. Ces valeurs ont légèrement augmenté par rapport à 2024.
Ensuite, les taux appliqués par les collectivités locales (commune, département, et parfois région) aux propriétaires entrent en ligne de compte. Ces taux, exprimés en pourcentage, peuvent différer d’un territoire à l’autre. Enfin, la surface de la construction est un élément clé du calcul.
Seules les surfaces supérieures à 5 m² sont concernées. Ainsi, un abri de jardin de 10 m² construit en dehors de l’Île-de-France avec des taux communaux et départementaux respectifs de 3 % et 2 % donnera lieu à une taxe d’aménagement de 465 euros (10 m² x 930 euros x 5 %).
Il est important de noter que ce calcul est un exemple. Le montant final de la taxe peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque projet et des taux en vigueur dans la commune concernée. Pour plus de détails, les propriétaires doivent approcher leur mairie.
Propriétaires : quelles sont les démarches ?
Pour rappel, les propriétaires doivent déclarer l’installation de leur abri de jardin si celui-ci dépasse les 5 m². La déclaration doit se faire auprès de la mairie dès son installation. Par ailleurs, l’augmentation de la taxe d’aménagement en 2025 sera particulièrement sensible pour les constructions de grande taille.
Ainsi, les particuliers souhaitant aménager leur extérieur devront intégrer cette dépense supplémentaire dans leur budget. Pour obtenir des informations précises et personnalisées sur le montant de cette taxe, renseignez-vous auprès des services de la mairie ou contactez un professionnel du bâtiment.
