Montrer le sommaire Cacher le sommaire
Chaque année, c’est la même question pour les propriétaires. « Combien vais-je payer pour la taxe foncière ? » Eh oui, cette taxe locale change tous les ans. Et cette fois, il n’y a vraiment pas de grande surprise pour les 33 millions de contribuables. La hausse se poursuit. Alors, combien va-t-elle augmenter ? Détails.
La taxe foncière en hausse
Avouons-le, la taxe foncière n’a jamais été une partie de plaisir pour les propriétaires. Cette fameuse facture qui tombe chaque année nous fait tous un peu grincer des dents. Or, impossible d’y échapper. Elle s’adresse à tous ceux qui possèdent un bien immobilier.
Ces deux dernières années, l’addition s’est corsée. En 2023, la hausse a été vertigineuse. En effet, l’augmentation minimale était de 7,1 %. Autant dire que ça a fait mal au portefeuille de beaucoup de propriétaires. En 2024, la montée se trouve plus modérée, mais cette fois de 3,9 %.
Pourquoi une telle variation ? Tout simplement à cause de l’inflation. « L’inflation joue un rôle central dans la détermination et la progression des valeurs locatives cadastrales, qui servent de base au calcul des taxes locales telles que la taxe foncière. », explique le Impot.gouv.
À voir Taxe foncière : ces seniors bénéficieront de l’abattement de 100 €, les concernés
En 2023, l’inflation était forte. Il est donc naturel que la taxe foncière ait flambé. En 2024, les prix ont moins grimpé. Ainsi, la hausse a été un peu plus douce.
Et la taxe foncière pour 2025 ?
En 2025, la taxe foncière va encore grimper. Mais cette année, ce sera plus léger que ces dernières années. Après des hausses vertigineuses en 2023 et 2024, la note piquera un peu moins ! La montée est loin des 7,1 % ou des 3 ;9 %. Cette fois, la hausse reste limitée à 1,7 %.
Une augmentation douce qui s’explique par l’inflation du mois de novembre 2024. Celle-ci s’est stabilisée à 1,7 %, nous révèle l’Insee. C’est donc une petite accalmie pour les propriétaires, même si la facture continue de grimper. L’Internaute nous informe aussi que cette augmentation représentera en moyenne une dizaine d’euros en plus.
Voyons les exemples de nos confrères pour mieux visualiser la situation. Un propriétaire qui a payé 500 euros en 2024 devra s’acquitter de 508,24 euros cette année. Soit 8,24 euros de plus. Mais attention, pour une taxe plus élevée, l’augmentation va se faire sentir. Alors, une taxe foncière de 1 500 euros en 2024 va grimper à 1 525,50 euros.
Des hausses différentes selon la localité
Le 1,7 % n’est que la revalorisation des valeurs locatives cadastrales. En plus, chaque commune peut décider d’augmenter son propre taux d’imposition. Vous savez ce que cela signifie ? Que même si la hausse nationale est modérée, votre taxe foncière pourrait quand même grimper localement !
À voir Ces cas précis permettent aux propriétaires d’être exonérés de la taxe foncière durant 2 ans
Prenez Nice par exemple. Là-bas, la part communale a explosé en 2024, avec une hausse de 19,2 %. À Montreuil-sous-Bois, c’était plus doux, avec une augmentation de 5 %. La grande question est donc qu’est-ce qui nous attend en 2025 ? Pour l’instant, il n’y a aucune information précise. Les communes ont jusqu’au 15 avril pour décider de leur taux d’imposition.
Pour connaître le montant exact de votre taxe foncière, il va falloir être patient. Vous recevrez votre avis d’imposition cet été. En attendant, le mieux, c’est de se préparer à une éventuelle hausse. Les grandes villes doivent bien se serrer la ceinture !
