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Les propriétaires se retrouvent de plus en plus exposés aux arnaques qui fleurissent dans le domaine de l’immobilier. Ces escroqueries peuvent causer des pertes financières sévères et entraîner des complications juridiques difficiles à gérer. Prenez garde, que vous soyez bailleur, vendeur ou simple propriétaire !
Récemment, la gendarmerie a intensifié ses alertes face à une arnaque redoutable, qui cible spécifiquement les propriétaires. Voici les dernières informations à connaître pour éviter de tomber dans le piège.
Un piège tendu aux propriétaires
Les propriétaires doivent être particulièrement attentifs aux nouvelles méthodes employées par les escrocs pour les duper. Depuis quelque temps, une arnaque bien rodée fait son retour, visant directement les propriétaires de biens immobiliers.
Les propriétaires immobiliers doivent redoubler de vigilance face à cette escroquerie. Il s’agit d’une arnaque qui fait des ravages dans tout le pays : l’arnaque aux faux bitumeurs.
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Depuis quelques mois, la gendarmerie du Loir-et-Cher a mis en garde contre cette fraude qui cible principalement les propriétaires de maisons. Ces arnaqueurs se présentent comme des professionnels du goudronnage et proposent des travaux de bitumage. Les prix proposés défient toute concurrence.
Comment ils piègent les propriétaires
Le principe de l’arnaque aux faux bitumeurs est simple. Les escrocs se rendent chez des particuliers. Ils leur offrent un devis alléchant pour des travaux de goudronnage (souvent destinés à des allées ou des espaces extérieurs). Une fois l’accord donné, ils commencent alors le travail.
Cependant, au moment de payer l’addition, les propriétaires se retrouvent face à des montants bien plus élevés que prévu.
« Pour ne rien arranger, il s’agit souvent de goudron de mauvaise qualité, qui se désagrégera ensuite avec la pluie », explique la gendarmerie du Loir-et-Cher sur Facebook.
Ce qui est encore plus inquiétant, c’est que ces faux bitumeurs disparaissent ensuite. La gendarmerie souligne que cette fraude se base sur un procédé très rodé. Les arnaqueurs font preuve d’une grande aisance pour convaincre les propriétaires. Mais le piège se referme une fois qu’ils ont obtenu le paiement.
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Soyez toujours vigilant !
Les propriétaires doivent absolument se méfier de toute proposition spontanée de ce genre, surtout si les prix semblent trop attractifs. Avant d’accepter toute offre de travaux, il est essentiel de demander plusieurs devis détaillés et de vérifier la réputation de l’entreprise.
Si vous avez des doutes sur un prestataire, ne prenez pas de risques. Recherchez des avis en ligne et vérifiez les références avant de signer quoi que ce soit.
D’autres arnaques ciblant les propriétaires
Outre les faux bitumeurs, il existe d’autres formes d’escroqueries qui ciblent les propriétaires.
Par exemple, les arnaques aux faux propriétaires ont explosé ces dernières années. Des escrocs publient des annonces frauduleuses en utilisant des photos de biens réels. Une fois le contact établi, ils demandent des acomptes ou des cautions pour réserver le bien, puis disparaissent.
Un autre piège subtil concerne l’escroquerie au détournement de loyer. Dans ce cas, des escrocs se font passer pour des bailleurs. Ils demandent aux locataires de transférer leur loyer vers de nouvelles coordonnées bancaires, laissant les véritables propriétaires sans le paiement.
Là encore, le locataire doit toujours vérifier toute demande de modification des informations bancaires par un appel ou un message direct auprès du bailleur.
