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L’année 2025 pourrait bien réserver une agréable surprise financière aux retraités en France. En effet, la taxe foncière pourrait être supprimée pour une partie d’entre eux.
Cette mesure vise à alléger le fardeau financier des personnes âgées, souvent confrontées à des revenus fixes et limités. Mais qui sont les heureux bénéficiaires de cette exonération ?
Les critères d’exonération de la taxe foncière
Pour bénéficier de cette exonération de la taxe foncière, il faut répondre à des critères précis. Premièrement, vous devez avoir plus de 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2025. Cela signifie que si vous êtes nés en 1950 ou avant, vous pourriez être concerné.
Deuxièmement, votre revenu fiscal de référence (RFR) doit être en dessous d’un certain plafond. Pour une personne seule, ce plafond atteint 12 704 euros par an, avec une majoration de 3 393 euros pour chaque demi-part supplémentaire. Pour un couple de retraités, comptant pour deux parts, ce plafond monte à 19 490 euros.
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Outre les conditions d’âge et de revenus, il existe une catégorie de retraités qui bénéficiera automatiquement de cette exonération. Notamment les titulaires de l’allocation aux adultes handicapés (AAH).
Les retraités qui perçoivent l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou l’Allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) en bénéficient également. Peu importe leurs revenus, ils n’ont pas à faire de démarches supplémentaires pour profiter de cette exonération de la taxe foncière.
« Dans les couples mariés, la condition d’âge ou de handicap peut n’être remplie que par l’un des conjoints. Mais le logement doit être soit un bien propre de la personne âgée ou handicapée, soit un bien appartenant à la communauté conjugale », indique le site Droit-finances.net.
Les démarches administratives
L’exonération de la taxe foncière n’est pas automatique pour tous. Les retraités de moins de 75 ans ou ceux ne percevant pas l’Aspa doivent effectuer des démarches administratives pour bénéficier de cette mesure.
Ils doivent prouver que leur RFR ne dépasse pas les seuils fixés. Si vous dépassez ce seuil, vous pouvez bénéficier d’un plafonnement de la taxe foncière, ce qui supprime la partie de l’impôt qui excède 50 % de vos revenus.
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Attention toutefois, ce plafonnement n’est pas automatique et nécessite de remplir un formulaire spécifique (le n°2041-DPTF-SD) pour en bénéficier.
« Attention : dans ce cas, le RFR de 2023 ne devra pas excéder 29 288 € pour une part de quotient familial, avec des majorations de 6 843 € pour la première demi-part supplémentaire et 5 387 € pour les suivantes », précise Capital.
En ce qui concerne les personnes âgées de 65 à 75 ans, elles bénéficieront d’un dégrèvement de 100 euros sur le montant de la taxe foncière. Pour plus de détails, consultez le site des impôts ou rendez-vous directement dans un centre des finances publiques.
Une véritable bénédiction pour les retraités
Cette suppression de la taxe foncière représente une bouffée d’oxygène pour de nombreux foyers. La revalorisation automatique des bases cadastrales de 3,9 %, en 2024, a été à l’origine d’une hausse sans précédent de cette taxe dans plusieurs villes françaises.
Par exemple, à Nice, le taux a bondi de 35,3 %, tandis qu’à Sommières, il a grimpé de 45 %. Cette exonération permettra donc à de nombreux retraités de mieux gérer leur budget et de réduire leur stress financier. Une charge en moins, c’est toujours mieux !
Source : Capital
