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Les fêtes de fin d’année attirent chaque année leur lot d’escrocs. Entre dépenses importantes, préoccupations financières et baisse de vigilance, les criminels savent que les victimes sont plus faciles à piéger. Personne n’est épargné : les salariés, les retraités et même les locataires figurent parmi les cibles favorites des fraudeurs.
Les locataires, souvent préoccupés par leurs paiements mensuels, deviennent des proies idéales. Dans ce climat festif, les escrocs jouent sur l’urgence et l’émotion pour pousser leurs victimes à agir sans réfléchir. Comment reconnaitre cette arnaque ? Comment la déjouer ? Réponses.
Les locataires cibles des arnaques
Les fêtes de fin d’année ne sont pas seulement synonymes de cadeaux et de moments en famille, elles peuvent aussi être l’occasion rêvée pour les escrocs de frapper. Si vous pensiez que le phishing se limitait aux fausses amendes ou aux colis en attente, détrompez-vous !
Les cybercriminels ciblent désormais un aspect particulièrement sensible de votre quotidien. Ils s’attaquent aux locataires pour leur paiement des loyers.
Cette arnaque, repérée dès la fin de l’année 2022, est loin de terminer. En 2024, elle reste toujours aussi active. Les escrocs ont affiné leur méthode en exploitant des techniques d’ingénierie sociale ultra-sophistiquées. Le but ? Vous faire croire que vous devez effectuer un virement pour régler votre loyer, mais vers un compte totalement fictif.
Une arnaque qui fait preuve de professionnalisme
Les escrocs ne laissent rien au hasard et leur méthode se fait de plus en plus raffinée. Le site Clubic.com a récemment relayé un témoignage inquiétant sur ces emails frauduleux à destination des locataires. Et il n’y a pas de doute, les cybercriminels savent se déguiser en professionnels.
Leur stratégie ? Créer un sentiment d’urgence avec des messages apparemment officiels. Ce message évoque un retard de paiement de loyer et demande aux locataires une régularisation immédiate. Ils utilisent des phrases comme « L’échéance de ce paiement étant dépassée, nous vous invitons à procéder sans délai au règlement afin de régulariser votre situation à l’amiable ».
Ce qui rend ces emails encore plus crédibles, c’est leur présentation soignée. Les fraudeurs utilisent un langage administratif précis. Cublic.com évoque des objets comme « Rappel – Loyer Impayé » et des signatures telles que « Service Comptabilité ».
Ils insèrent également des numéros de référence officiels et des détails spécifiques aux contrats de location. Cette mise en scène bien pensée vise à tromper les locataires, surtout lorsqu’il s’agit de régler des loyers urgemment.
Attention au nouveau RIB ou coupon de PCS !
Après avoir semé le doute avec un faux loyer impayé, les fraudeurs envoient aux locataires un nouveau RIB. Certains proposent même des paiements via des coupons PCS, difficiles à tracer.
La clé pour éviter de tomber dans ce piège ? La vigilance. Ne répondez jamais directement à ces emails, même s’ils semblent officiels. Les vrais bailleurs n’utilisent pas des adresses Gmail ou Hotmail. Puis, leurs messages comportent généralement des informations personnalisées comme votre adresse ou numéro de bail.
Mais en cas de doute, contactez votre propriétaire ou agence immobilière via les coordonnées de votre contrat. Vous pouvez aussi signaler cette escroquerie aux locataires sur des plateformes comme Signal Spam ou Pharos.
Enfin, si vous avez effectué un virement, contactez immédiatement votre banque pour tenter d’annuler la transaction et déposez plainte. Le service Info Escroqueries (0 805 805 817) et l’association France Victimes (116 006) peuvent également vous aider dans vos démarches.
