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Locataires, préparez-vous à un changement dans votre facture fiscale ! À partir de 2025, une nouvelle taxe s’ajoutera à vos charges mensuelles, et elle pourrait bien alourdir votre budget. Avec la hausse du coût de la vie, cette contribution va devenir un fardeau supplémentaire pour plusieurs contribuables.
Locataires, préparez-vous à un changement fiscal
Chers locataires, si vous pensez échapper aux taxes, c’est le moment de revoir vos calculs ! En effet, même sans posséder de bien immobilier, vous n’êtes pas à l’abri de quelques prélèvements fiscaux bien ciblés. Car non, les impôts ne se limitent pas qu’aux propriétaires bailleurs.
Prenons l’exemple de la taxe d’habitation. Bien que supprimée pour les résidences principales, elle est toujours bien présente pour ceux qui louent une résidence secondaire. Et ce n’est pas tout ! Les propriétaires, qui règlent diverses taxes pour l’immeuble ou le logement, peuvent vous les répercuter via les charges.
C’est le cas pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la taxe de balayage. En clair, votre propriétaire avance ces frais, mais c’est bien vous qui, au final, les assumez. Et la note pourrait bien encore s’alourdir. L’année prochaine, une nouvelle redevance risque de faire son apparition, avec un impact direct sur votre budget. Ainsi, il vaut mieux vous préparer dès maintenant.
L’histoire n’est pas terminée pour les locataires
Beaucoup de locataires croyaient que la suppression de la taxe d’habitation marquait la fin de leurs taxes. Mais pas tout à fait. Bien que cette mesure ait effectivement allégé le budget de nombreux ménages, certaines contributions demeurent. De nouvelles propositions fiscales pointent déjà à l’horizon.
Dans certaines communes, la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) disparaîtra progressivement d’ici 2026. Des villes comme Fayence, Callian, Mons, Tanneron, Tourrettes, Montauroux, Saint-Paul-en-Forêt, Seillans, et Bagnols-en-Forêt en bénéficieront. Mais l’histoire ne s’arrête pas là ! Pour répondre aux besoins de financement croissants, certains élus proposent une nouvelle taxe qui ciblerait à la fois les propriétaires et les locataires.
Cette nouvelle contribution, appelée Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères Incitative (TEOMi), remplacerait la TEOM dans les zones concernées. L’idée ? Impliquer davantage chaque foyer dans le financement des services de gestion des déchets, en considérant le volume de déchets produits.
Une taxe qui se veut juste pour les locataires
La TEOM et la version dite « incitative » présentent quelques différences, notamment sur la formule de calcul. En effet, la nouvelle contribution se base sur un système où la facture dépendra de la quantité de déchets produits. Elle prend en effet compte de la surface de l’habitation.
Ainsi, cette nouvelle taxe promet un calcul plus juste en fonction des habitudes de chaque foyer. De cette manière, vous pouvez choisir la taille de votre bac à ordures ainsi que le nombre de ramassages par an. Alors, moins les locataires produisent de déchets, moins ils paient.
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Mais attention, la TEOMi ne se limite pas à cette « part variable » qui dépend de la quantité de déchets. Elle inclut également une part fixe, couvrant divers services essentiels comme la collecte sélective et l’accès aux déchetteries. À cela s’ajoute aussi le traitement des déchets.
Une année test pour cette zone
Si vous êtes locataire du Pays de Fayence, préparez-vous à cette nouvelle taxe en 2025 ! Le Var sera en effet le terrain d’essai de la redevance incitative. France 3 Provence-Alpes-Côte d’Azur précise que cette première année sera une phase de test pour ajuster le dispositif.
Malgré ses objectifs « justes » et « incitatifs », cette taxe pèsera tout de même sur le budget mensuel des locataires. Alors, pour alléger son impact, pensez à réduire vos déchets dès maintenant. Optez par exemple pour le tri, évitez le gaspillage ou privilégiez les produits sans emballage.
