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L’ombre d’une nouvelle dépense se profile pour des milliers de propriétaires. Une facture inattendue qui pourrait bien alourdir encore la charge déjà conséquente qu’ils doivent assumer. Cette fois-ci, le problème touche des équipements indispensables au quotidien dans certains immeubles. Une mise en conformité s’avère nécessaire, et elle ne sera pas sans coût.
Un fardeau de plus pour les propriétaires
Être propriétaire est un grand rêve pour beaucoup, mais ce statut a aussi ses revers. Les dépenses s’alourdissent. Les mauvaises nouvelles ne cessent de tomber pour les propriétaires à l’horizon 2025. Décidément, les actuels changements financiers de l’État ne les épargnent pas.
Déjà qu’une nouvelle taxe fait l’effet d’une douche froide, touchant un bien immobilier inutilisé depuis 2 ans ou un bien non meublé dans une localité tendue. Et voilà qu’une autre annonce vient ajouter à la frustration : une facture imprévue. Cette nouvelle obligation risque de peser encore un peu plus sur les épaules des propriétaires de copropriétés.
Pourquoi les propriétaires sont concernés ?
Les propriétaires d’immeubles ou de lots en copropriété doivent déjà supporter plusieurs charges trimestrielles. Qu’il s’agisse des frais d’entretien, du nettoyage des parties communes, ou encore de la sécurité des installations, les factures s’accumulent vite.
À voir Mauvaise nouvelle pour certains propriétaires: cette nouvelle taxe à payer avant fin 2024
Pour certains, l’entretien des ascenseurs est une ligne de dépense bien connue. Pourtant, une nouvelle ligne de frais viendra bientôt s’ajouter : la mise à jour des systèmes d’alerte des ascenseurs.
Ce petit bouton de secours, souvent négligé, est au cœur d’une problématique technique liée à la fin des réseaux téléphoniques filaires et anciens, tels que la 2G et la 3G.
Un coût qui se chiffre en centaines d’euros
Jérôme Féré, directeur des réparations chez Kone, un leader dans le domaine des ascenseurs, rappelle que cette mise à jour est cruciale. « Il est donc nécessaire de modifier l’installation de la communication de la téléalarme dans l’ascenseur. C’est important pour la sécurité des usagers. Si elle ne marche pas, je ne peux pas appeler. », souligne-t-il.
Les propriétaires doivent donc se préparer à ce chantier technique. Une intervention qui, selon la complexité de l’installation, peut durer de 2 à 4 heures, précise L’Internaute. Côté coût, la note se révèle salée : entre 800 et 1 500 euros par ascenseur. Une facture qui sera partagée entre les copropriétaires certes, mais qui reste un nouveau poids financier.
Cependant, il existe une petite lueur d’espoir. Passer à la 4G pourrait entraîner une baisse des abonnements téléphoniques associés aux systèmes d’alerte, offrant ainsi une certaine compensation à long terme.
Quelle démarche pour les propriétaires ?
Face à cette obligation, les concernés n’ont toutefois pas besoin de se précipiter. Les entreprises en charge de l’entretien des ascenseurs prennent l’initiative de proposer cette mise à jour lors de leurs interventions régulières.
En fin de compte, les propriétaires ne peuvent qu’accepter cette nouvelle dépense, nécessaire pour garantir la sécurité des occupants. Entre la nouvelle taxe sur les biens vacants, la hausse des charges de copropriété et cette mise à jour technique, il devient de plus en plus coûteux de posséder un bien immobilier.
Alors que les propriétaires espéraient voir la fin des hausses incessantes, 2025 leur réserve encore des surprises, et pas des moindres…
