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La taxe foncière peut représenter un poids financier important, en particulier pour les propriétaires retraités ou à revenus modestes. Heureusement qu’il existe un moyen pour supprimer ou alléger cette charge.
Sous certaines conditions, les seniors peuvent bénéficier d’une exonération de cet impôt. Découvrez ici toutes les étapes pour demander cette exonération et soulager vos finances sans plus tarder !
Un moyen de réduire sa taxe foncière
Bénéficier d’une exonération de taxe foncière demande à remplir plusieurs conditions. Pour les propriétaires seniors, l’âge constitue le premier facteur à prendre en compte. En effet, pour prétendre à une exonération totale, il faut avoir atteint les 75 ans avant le 1er janvier de l’année d’imposition.
Toutefois, pas de panique pour les moins âgés, car une exonération partielle peut tout de même leur être accordée.
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Mais l’âge n’est pas l’unique critère : vos revenus jouent également un rôle décisif. Pour l’année 2024, votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 10 024 euros pour une part de quotient familial, avec une majoration de 2 676 euros par demi-part supplémentaire.
Et si vous dépassiez ce seuil ? Sachez qu’il existe une dernière possibilité. Si votre taxe foncière représente un certain niveau par rapport à vos ressources, un plafonnement pourrait toujours vous permettre d’obtenir un allègement de la taxe foncière.
Une exonération qui varie d’un retraité à l’autre
L’exonération de la taxe foncière n’est pas la même pour tous les retraités, elle s’adapte en fonction de votre situation. Une exonération totale s’applique si le contribuable a au-delà de 75 ans. Mais il faut qu’il remplisse les conditions de revenu.
Pour les propriétaires âgés de 65 à 75 ans, un autre avantage existe : un dégrèvement de 100 euros peut être appliqué, à condition, bien sûr, de répondre aux critères de ressources. Un coup de pouce appréciable pour ceux qui ne sont pas éligibles à une exonération complète.
Les avantages pour les retraités ne s’arrêtent pas là. En effet, même s’il ne remplit ni l’exonération totale ni partielle, il peut toujours profiter du plafonnement de la taxe foncière. Qu’est-ce que c’est ? C’est un dispositif qui réduit le montant à payer chaque année si la taxe dépasse 50 % de vos revenus.
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Comment demander une exonération de taxe foncière ?
La procédure pour obtenir une exonération de taxe foncière varie selon votre situation. Pour certaines personnes, l’exonération est appliquée automatiquement par l’administration fiscale. C’est le cas notamment de celles âgées de plus de 75 ans qui respectent les conditions de revenus. Dans ce cas, vous n’avez aucune démarche à effectuer, ce qui simplifie grandement la vie des bénéficiaires.
Cependant, si vous n’avez pas obtenu d’office l’exonération, il vous faudra agir. Vous devrez alors remplir un formulaire et le transmettre à votre centre des impôts avant le 31 décembre de l’année concernée. Cette étape est essentielle pour faire valoir vos droits et alléger vos charges.
Attention également en cas de déménagement ! Si vous changez de résidence, vous devrez renouveler votre demande d’exonération pour votre nouveau logement. Ne perdez pas de temps : réalisez vos démarches avant la fin de l’année pour éviter toute mauvaise surprise sur votre prochaine facture de taxe foncière.
