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En France, les propriétaires peuvent prétendre à une aide de l’État très intéressante. La bonne nouvelle, c’est que cette aide est sur le point de devenir encore plus avantageuse. Le gouvernement poursuit sa lutte pour protéger la planète.
Alors, il fait notamment la chasse aux passoires thermiques et aux logements dont l’isolation n’est pas optimale. Alors, cette aide s’adresse aux propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Une aide bienvenue pour les propriétaires
L’amélioration de la performance énergétique d’un logement est un enjeu central pour les propriétaires. Pour ceux qui habitent dans leur bien, elle permet de réduire significativement les coûts du chauffage ou de la climatisation. En outre, une meilleure isolation apporte un meilleur confort de vie. Pour ceux qui souhaitent vendre ou louer leur logement, une bonne performance énergétique est cruciale.
En effet, la loi se durcit. Si le logement a une mauvaise isolation, alors le propriétaire ne peut plus le louer. C’est pourquoi les travaux sont indispensables. Cependant, financer de tels travaux peut être un obstacle pour de nombreux ménages.
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Heureusement, plusieurs aides existent pour accompagner les propriétaires dans leur projet de rénovation. L’une des plus populaires, MaPrimeRénov’, va bénéficier d’un ajustement avantageux à partir du 1ᵉʳ janvier 2025. Concrètement, cette modification permettra aux bénéficiaires de payer moins cher leurs travaux de rénovation énergétique.
Un coup de pouce pour MaPrimeRénov’
Dès 2025, le plafond d’écrêtement des aides à la rénovation énergétique sera relevé. Cela permettra ainsi à tous les ménages, indépendamment de leurs revenus, de recevoir des aides plus conséquentes, notamment de la part des collectivités locales. Ce changement devrait permettre à certains propriétaires d’économiser plusieurs milliers d’euros sur leurs travaux.
Actuellement, l’État fixe un montant maximum d’aides cumulables via MaPrimeRénov’. Les propriétaires peuvent ajouter à cela des subventions locales, mais le montant total des aides ne peut pas dépasser un seuil, le taux d’écrêtement.
S’il dépasse le plafond, alors la subvention MaPrimeRénov’ baisse proportionnellement. En augmentant ce seuil, l’État permet aux propriétaires de cumuler plus d’aides et de réduire ainsi leur reste à charge.
Propriétaires : les nouveaux seuils
Pour les ménages aux revenus très modestes, le taux d’écrêtement reste à 100 %, ce qui signifie qu’ils peuvent bénéficier d’un financement total de leurs travaux. En revanche, pour les autres catégories de revenus, les seuils évolueront.
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Pour les ménages modestes, le taux passera de 80 % à 90 %. Pour les foyers intermédiaires, il passera de 60 % à 80 %. Enfin, pour les Français qui touchent des revenus plus élevés, le taux sera de 50 %, au lieu des 40 % actuels.
Les propriétaires très modestes sont ceux dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 17 009 euros (pour une personne seule). Pour les ménages modestes, ce seuil est de 21 805 euros, et il s’élève à 30 549 euros pour les foyers intermédiaires. Les ménages dont les revenus dépassent cette dernière limite sont classés dans la catégorie des revenus élevés. À noter que ces plafonds sont plus élevés pour les propriétaires résidant en Île-de-France.
Ces ajustements visent à encourager davantage de propriétaires à se lancer dans la rénovation énergétique. Si vous prévoyez des travaux, il est judicieux d’attendre quelques mois que ces taux évoluent. Vous ferez des économies importantes.
