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Avec l’automne qui approche, les propriétaires doivent se préparer à l’inévitable : le paiement de la taxe foncière. Délais de paiement, augmentations annuelles et dates de réception d’avis, tant d’informations sont à connaître. Il est donc facile de se retrouver pris au dépourvu.
Pour vous épargner des tracas, voici les points révélés par CNews qu’il est important de ne pas sous-estimer.
La taxe foncière, cette obligation fiscale
La taxe foncière est l’une des contributions incontournables pour les propriétaires de biens immobiliers. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, ou d’un terrain non bâti, cet impôt s’applique à tous, chaque année.
Selon les informations de CNews, cette obligation fiscale concerne environ 33 millions de Français. Cette source de financement est essentielle pour les communes, qui s’en servent pour entretenir et développer les infrastructures locales.
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Mais comment est calculée la taxe foncière ? Son montant repose sur deux éléments : la valeur locative cadastrale et les taux d’imposition applicables. La valeur locative cadastrale représente le loyer théorique annuel que la propriété pourrait générer si elle était en location. Pour les taux d’imposition applicables, tout dépend de la décision de chaque collectivité.
La taxe foncière en hausse une fois de plus
La taxe foncière continue d’alourdir le budget des Français, et cette année ne fait pas exception. Selon CNews, avec une hausse de 3,9 %, due à l’inflation, les propriétaires verront encore une fois leur facture grimper. Mais ce n’est pas tout ! À cette augmentation s’ajoute celle décidée par les collectivités locales, qui peuvent varier considérablement d’une ville à l’autre.
À Nice, par exemple, le Conseil municipal a approuvé une hausse de 19,2 %. Cela porte ainsi l’augmentation totale à plus de 35 % pour les habitants. Et Nice n’est pas un cas isolé. Dans de nombreuses autres villes, les taux d’imposition connaissent également une forte progression.
Cette flambée de la taxe foncière pèse lourdement sur les finances des contribuables. Pourtant, cet impôt est inévitable, obligeant les propriétaires à réajuster leur budget pour faire face à cette nouvelle charge.
Comment régler la taxe foncière ?
Pour régler la taxe foncière, plusieurs solutions s’offrent à vous, selon le montant à payer. Pour une somme inférieure ou égale à 300 euros, les choix sont vastes. Vous pouvez payer en ligne directement sur le site des impôts ou sur l’application mobile.
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Le prélèvement automatique est aussi une autre option pratique pour régler votre taxe foncière. Il vous est également possible de payer par chèque ou TIP SEPA. Vous devez les envoyer à l’adresse indiquée sur votre avis d’imposition.
Le paiement par espèces ou par carte bancaire est également une solution pour s’acquitter de cet impôt. Vous devez vous rapprocher d’un buraliste ou d’un partenaire agréé par la direction générale des finances publiques.
En revanche, si votre taxe foncière dépasse 300 euros, les options se réduisent. Vous devrez soit payer en ligne, soit opter pour le prélèvement automatique, comme révèle CNews. À vous de choisir le moyen qui vous convient le mieux.
Des dates clés à retenir
Le montant de la taxe foncière figure dans l’avis que chaque propriétaire reçoit chaque année. Mais quand ce document vous parviendra-t-il ? Si vous ne vous trouvez pas mensualisé, attendez-vous à l’obtenir prochainement. En effet, la distribution commence dès mercredi 28 août.
En revanche, pour les propriétaires mensualisés, l’envoi de l’avis se fera un peu plus tard, à partir du 20 septembre. Il est également essentiel de ne pas oublier les échéances de paiement, sous peine de pénalités. La date limite dépend du mode de règlement choisi.
Si vous optez pour le paiement en ligne, vous avez jusqu’au 20 octobre pour vous acquitter de la taxe foncière. Pour tous les autres moyens de paiement, l’échéance a été fixée au 15 octobre. Ne manquez pas ces dates pour éviter les mauvaises surprises.
Source : CNews
